감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""이호중학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린상가, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 주택까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 중 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도'참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기 환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역 <소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례