감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 NULL 2) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 두동면 만화리 소재 '충렬공박제상기념관' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있어 있습니다. 3) 교통상황 본건 인근까지 차량으로 진입 가능하며 일반적인 교통환경은 보통입니다. 4) 교통상황 NULL 5) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 완경사지에 사다리형 토지이며, 전으로 이용중입니다. 일련번호(2): 평지에 사다리형 토지이며, 토지임야 상태입니다. 6) 형태 및 이용상태 NULL 7) 인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 일련번호(2) 토지를 경유하여 접근 가능합니다. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 타인소유 필지(구미리 284-20)를 경유하여 접근 가능합니다. 8) 인접 도로상태 NULL 9) 토지이용계획 및 제한상태 NULL 10) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 11) 제시목록 외의 물건 NULL 12) 제시목록 외의 물건 없습니다. 13) 공부와의 차이 없습니다. 14) 공부와의 차이 NULL 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) NULL 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례