감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본오초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택단지, 아파트, 학교등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제5층 제503호로써, (사용승인일: 2013.03.20) 외벽: 석재 등 마감입니다. 창호: 하이샷시 등 마감입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 자주식주차장 설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대 16세대)의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산디자인문화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. 인근매각물건사례