감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재""시곡초등학교""동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지, 근린생활시설, 각급학교, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상21층 건물내 21층 2101호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m~ 25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대기관리권역, 도 시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례