감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 "광탄고등학교" 북동측 원거리에 위치하여 일대는 공장 및 창고, 근린생활시설, 농지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 인근지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 건축신고 필한 상태임. 기호 2,3: 인근지와 등고평탄한 세장형 등의 토지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 기호 1: 북서측 및 북측 북동측으로 노폭 약 2미터, 10미터, 3미터 도로와 접함. 기호 2,3: 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,3 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(5.5미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 ㉠, ㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 2,3은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례