감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 목감지하차도 남측 인근에 소재하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 건물의 구조 피알씨구조 평슬래브지붕으로서 외벽 : 외장타일 및 강화유리 마감 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 건축물대장상 기호[1,2,3] 공히 공장(지식산업센터)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 공장(지식산업센터)부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구) <조남동 719-1번지 기준> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 내부구조 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람. 인근매각물건사례