감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재""4호선 안산역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 구분건물 유통상가 , 아파트형 공장, 지식산업센타 등이 형성된 공장지대이며, 환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 차량출입및 주차는 용이하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 교통 상황은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상13층 중 1층CA142호임. 외벽: 복합판넬, 페어그라스, 강화유리 내벽: 인테리어 마감 창호: 페어 그라스 4) 이용상태 현재 공실이며 종전에 주)은성글로벌 사무실로 이용했으며 인접한 호실 CA 141와 벽체가 구분된 상태에서 내부출입문을 통해 일체로 사용한 것으로 보임. 5) 설비내역 대상물건의 개요 참조바람. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형이며 지식산업센타 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등 노폭 약40m 포장도로와 접하고 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 9) 공부와의 차이 집합건축물대장상(전유부,갑) 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)이나 현황은 사무실(공실)이며 별첨 사진참조바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 공실이며 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례