감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""기리대사거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소하 택지지구 내 상업업무시설 밀집지대로서 근린상가, 오피스텔, 아파트, 공원등이 소재하는 등 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 빌딩까지 차량접근이 가능하고 인근이 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 7층 737호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 4) 이용상태 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비, 주차장설비등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)및 근린상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례