감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화진중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 기호(2)는 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1,2)는 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 205호로서, 외벽 :몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 2층 103호 로서, 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 알미늄샷시창임. 4) 이용상태 기호(1)은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 기호(2)는 근린생활시설임. 5) 설비내역 기호(1)은 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설비되어 있음. 기호(2)는 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) 세장형의 토지이며, 평지임. 기호(2) 부정형의 평지임. 7) 인접 도로상태등 기호(1)은 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2)는 본건 소재 부지 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례