감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재 ""부천우편집중국"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브(철근콘크리트)지붕 6층 건내 2층 202호로서 (사용승인일: 2013.09.03) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역 (전부제한구역),항공표면,과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 집합건축물대장 상 본건의 용도는 ""사무소""이나 현황 ""주택""으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. 인근매각물건사례