감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등 공동주택과 상업용부동산이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층건 중 5층 513호로서 외벽 : 대리석 붙임 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 부정형 평지로 교육연구시설(학원) 및 아파트(도시형생활주택-원룸형) 부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례