감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도 2호선 ""구남역"" 서측 인근에 위치하는 현대아파트 제15동(현칭:115동) 제14층 제1405호로서, 부근은 대규모아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '구남역'이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제14층 제1405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호 구조임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 칭 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지 내, 자체지면은 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 진출입로가 대로와 접하며, 단지 내 가로망이 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 인근매각물건사례