감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 북측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 외장 석재 및 미장스톤 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. 5) 설비내역 보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 위생설비 및 상하수도설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(두리유치원), 상대보호구역(부곡중), 상대보호구역(심곡초), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례