감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 도시철도2호선 모라역 동측 인근에 위치하는 대상로웰아파트 17층 1701호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도2호선 모라역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 진출입로가 광대로에 접해 있으며, 주차타워가 설치되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 토지 : 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하)). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례