감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 부산혜송학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 빌라, 학교, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 경사지에 조성된 장방형 토지로서 건물의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로 및 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 각각 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 1)기호㉠~㉢(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 미칠 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례