감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '감천중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 본건은 자연림 상태의 임야지대이며, 인근에 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 급경사지대내 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북측 임도 및 인접필지 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2019-12-18) 준보전산지(2021-12-17)<산지관리법>에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례