감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 그린코아 301동 6층 605호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 301동 15층 건물내 6층 605호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지대 내 조성된 사다리형에 유사한 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 아파트 진입로가 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 기호 3: 자연녹지지역, 도로, 상대보호구역, 도로구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례