감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 ""송도중학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 노후화된 단독주택 등으로 밀집되어 있는 구도심권 주택지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고, 전철역이 근거리에 위치하여 대중교통편은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형에 가까운 사디리형 평지로서 기준시점 현재 주거나지임. 4) 인접 도로상태 대상토지 북동측 및 남동측으로 세로(불)의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례