감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 ""성리중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 위주의 공동주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례