감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 &apos;용전네거리&apos; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 자루형 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약3~4미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가 요항표 참조. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 1986.09.22) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 타일 및 벽지 등 마감 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. (현황 7가구 내외의 다가구주택으로 이용) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 1층 및 2층에 판넬조 및 새시조 창고 등 소재함. (지적및건물개황도, 사진용지, 감정평가명세표 참조) 5) 공부와의 차이 부속건물 변소 면적이 일반건축물 대장상 1.9㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례