감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천상인천중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 401호로서 외벽 : 사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례