감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 녹산초등학교 남측 인근에 소재하는 협성디에스 엘리시안 112동 6층 604호로서, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 112동 24층 건물내 6층 604호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 시설이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측 및 남동측으로 약 20미터 내외 폭, 서측으로 약 15미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지), 상대보호구역, 절대보호구역, 지방산업단지(부산과학지방산업단지), 지원시설구역, 하천구역(지사천), <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과 별도 확인요. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. 인근매각물건사례