감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 지하철역 ""인천가정역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대로 인근에 대규모 아파트단지가 배후지로 위치하고 있어 제반환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 '가정역'이 소재하여 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층 건물내 4층 407호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어 있으나 현황은 공실인 상태임. 5) 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 화재방재설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고, 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례