감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ""북인천여자중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 소규모의 공장 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2014-02-18) 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남측의 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례