감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""숭덕여자고등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2017.02.17.) 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 본건은 (주거용)오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 완경사지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례