감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 제2층 제214호로서(사용승인일 : 2015.10.27) 외벽 : 석타일 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 승강기설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 광로3류(폭 40m~50m), 북서측으로 중로1류(폭 20m~25m), 남서측으로 중로2류(폭 15m~20m) 을 통하여 각각 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례