감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 "영흥대교" 북동측 근거리에 소재합니다. 본건 인근은 단독 및 다가구 주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 세로변에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형),가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가 요항표(부합물 및 종물)"을 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물(다가구주택)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 건물로서, 외 벽: 드라이비트 마감 등, 창 호: 하이새시 창호 등 입니다. 2) 이용상태 본건은 공부상 "다가구주택" 입니다. 3) 설비내역 [부대설비] 위생 및 급배수 설비 등이 되어있습니다. [관리상태] 본건 건물의 현상 및 관리상태는 보통입니다. 4) 부합물 및 종물 본건 건물에는 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 "미상"입니다. 인근매각물건사례