감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "인천경제자유구역 미단시티" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 주거나지 및 근린생활시설 등이 조성중인 지역으로서, 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 도로임. 일련번호 2) 대체로 가장형 평지로서, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 2) 대상물건 북서측 및 남서측으로 일련번호 1) 토지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-01-03)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임. 일련번호 2) 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유구역, 상대보호구역, 성장관리권역(2014-08-05)임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도와 같이 제시 외 건물 ㉠이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례