감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북측 인근에 위치하며 주변은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 청사 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 간선도로와의 접근성, 버스정류장과의 거리 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물중 제12층 제1253호로, - 외벽 : 복합판넬 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 용도 "업무시설(오피스텔)"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방관련설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. 인근매각물건사례