감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북동측 인근의 청덕동에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 11층 1106호로서, (사용승인일:2003.08.08.) 외벽:몰탈 위 페인팅 마감, 창호:알루미늄샤시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. -내부구조도 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,개별난방설비,승강기,화재탐지 및 소화전설비,지상 및 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄 조성한 부정형의 토지로서,아파트단지의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 아파트의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례