감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평서초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브 지붕 7층 건물내 제6층 제601호로서 (사용승인일:2013년 04월 10일) 외벽:드라이비트 등 마감. 창호:샷시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형토지로서 공동주택, 제2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례