감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 "금암2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 남측 근거리에 금송로(지방도 96호선)가 통과하며 이를 통해 국도 32호선 및 국도 1호선 등 과 연계되고, 남측 및 남동측 근거리에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-5) 공히 농림지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(3)과 인접지 경계부분에 후첨 "사진용지"와 같은 타인 소유로 탐문되는 건축물 이 소재하는 것으로 목측되며, 정확한 경계 등은 필요시 측량을 요함. 3) 일련번호(1-5)와 인접지 경계부분에 타인 소유로 탐문되는 수목이 식재되어 있으며, 정확 한 경계 등은 필요시 측량을 요함. 인근매각물건사례