감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 ""갈매역"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통편은 양호한 상태입니다. 3) 건물의 구조 2016.05.14.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건 내 14층 1405호로서 외벽: 몰탈위 페인트, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 하천구역입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례