감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 ""마석초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 3) 건물의 구조 1997.12.24. 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층건 내 16층 1602호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 부정형이고, 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례