감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 ""천마산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 천마산역(경춘선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 1층 104호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다..(상세내역은 후첨 ""내부구조도""를 참고하시기 바랍니다.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방(개별 도시가스)설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 다소 완경사지에 자체지분 평탄하게 조성된 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어집니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌6지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례