감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 '은솔초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트,중소규모의 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 중 17층 1701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례