감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 '진건초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 제13층 건물내 제3층 제302호(사용승인 1999.05.29) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등(탐문조사) 창호: 하이섀시창호 등 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 방송설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사지 부정형의 토지를 조성한 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 주변으로 포장도로가 개설되어 있고, 남측 근거리로 국도 46호선과 서측 근거리로 86번 지방도가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례