감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""길훈아파트"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공동주택,단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 토지는 완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로 주거나지 상태이며, 기호 2 토지는 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 남서측으로 노폭 약 3~5미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 2 토지 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 참조 바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 ""그 밖의 사항""란을 참조 하시기 바람. 인근매각물건사례