감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 ""소래비1교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 공장, 물류창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상태는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서 축대 등을 쌓아 부지 조성하여 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5~6 미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설지제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구 조 : 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층(사용승인일 : 2016.08.25) 외 벽 : 비닐사이딩 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 2) 이용상태 단독주택((1층 : 방2, 다목적 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 샤워실, 다용도실, 계단, 휴게실, 현관, 2층 : 방2. 가족실, 욕실겸화장실, 샤워실, 드레스룸2, 계단 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 바람. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조(㉠ ~ ㉤) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례