감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 ""교원가평비젼센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 캠핑장, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하나 서측 37번 국도보다는 저지의 나대지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출 시설설지제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책 지역(2권역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례