감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 인동 소재 ""신인동행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 (도시형생활주택26개호)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트 및 연립주택 등)이 주를 이루고 있으며, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상14층건내 7층 701호 외 25개호로서 (사용승인일: 2022.09.06) 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 본건은 공히 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형, 평지의 토지로서 도시형주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 폭 약7미터의 포장도로에 한면이 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(접함),가축사육제한구역, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음. 인근매각물건사례