감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ""묵현1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 소규모공장, 농경지 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 형상은 세장형, 가장형 및 부정형등이고, 나지상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 폭 약 4미터 내외 도로와 접해 있고, 기호 6)은 폭 약 3~4미터 내외의 진입도로로 이용중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역1권역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일부 토지상에 수목이 생장하고 있습니다 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호 5), 7), 9)는 지목이 대, 전 및 공장용지이나 현황은 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례