감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 지하철4호선 ""오남역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원, 농지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 일반적인 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 벽돌타일 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(다세대:도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지이며, 공동주택(다세대:도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례