감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천역(경춘선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 건 내 2동 9호로서 -외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 하이샷시 창호 임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현재 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약5미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례