감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 3층 301호(1개호)로서, (사용승인일: 2011-07-21) 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(1개호)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 도로가 개설되어 있으며 남측 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: --. 인근매각물건사례