감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "해자연캠핑장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향 완경사지대내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 토지 본건 남서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도"와 "사진"을 참고 하시기 바람. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람. 인근매각물건사례