감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금선사" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 동측 근거리의 국도인 북한강로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형상으로서 남측 하향 완경사 내지 급경사의 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 남동측 및 북서측으로 비포장 임도를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 인근매각물건사례