감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "맹동교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 대부분 부정형이고, 묵전 및 묵답입니다. 4) 인접 도로상태 기호 10)은 약 5미터 내외, 기호 3), 11), 12)는 폭 약 4-5미터 내외의 도로이고, 기타 토지는 이들 도로에 접해 있거나 인접토지를 통하여 출입이 가능한 상태입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4,5,6,7,8,9,11,12,13) 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 기호 2,14,15) 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 기호 10) 생산관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 붙임 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호 3), 12)는 현황 도로이고, 기호 11), 13)은 공유지분 토지부분이 현황 도로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례