감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상15층 건 내 11층 1102호로서, (사용승인일 : 2020.09.16) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비, 주차타워설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 수택동 419-21, 419-22, 419-24, 419-26 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례