감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신하리 소재 "신하리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3,5,7,9 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 11 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "전"이며 휴경지 상태임. 기호 12,13 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 "도로"임. 4) 인접 도로상태 기호 1,3 : 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 5,7,9 : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 11 : 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 12,13 : "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,5,7,9,11-13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전 권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2,4 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 2층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 기호 6,8,10 : 철근콘크리트구조 경사(철근콘크리트)지붕 3층건으로 외벽 : 드라이비트 및 일부 대리석마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 기호 2,4,6,8,10 : 단독주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 기호 5 지상에 제시외건물㉠이 소재함. 기호 7 지상에 컨테이너박스 1동이 소재함. ("지적 및 건물개황도와 건물이용상태", "사진참조") 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례